Organisation des visites pour les ventes publiques
Lancée il y a près de 20 ans, la société « Visites Services » est une des pionnières belges/bruxelloise dans la professionnalisation des visites notariales des biens immobiliers en vue de leur mise en vente publique.
La société fournit ses services exclusivement au notariat.
« Visites Services » couvre les 19 communes de la Région bruxelloise, mais peut également, au besoin, faire visiter des biens qui seraient situés dans la proche périphérie ainsi que dans le pays.
Nous planifions les visites en fonction de la demande des notaires.
Nous visitons le bien avant les visites publiques afin de voir si nous avons tous les éléments en main, clés, affiches, plans, s'il y en a etc.
Lors des visites, nous ne nous contentons pas d'ouvrir les portes. Nous assurons une véritable information sur la vente publique. Nous expliquons comment la vente se déroule, ce qu'est une surenchère, quels sont les frais ou encore les abattements accordés par la région. ...
Pour ce faire, nous avons mis au point une série de documents que nous affichons et remettons aux visiteurs qui en font la demande.
Après chaque visite, nous envoyons un rapport de la visite (nombre de visiteurs) par mail au notaire.
Nous vidons et nettoyons les biens devant être mis en vente.
Ces études nous font confiance:
ACTALYS • ACT & LEX • BEHETS WYDEMANS • BERTHET, JP• BERG, F • Not Assoc. BERQUIN
• Not. Assoc.BONEHILL & WETS • Not. Assoc. BORREMANS & MURET • BROHEE, J-L
• CAYEMAEX & PALSTERMAN • D. CHERPION • CLAESEN (Hoeilaert) • Not. Assoc.COLARD &WATERKEYN • COSTA, A • DAEMS P. • Not.Assoc. DAUWE & LICOPPE • DE DONCKER, P • DE MUYLDER, M
• DEGROOF, P • DELATTRE (Braine l'Alleud) • P. DELPORTE (Liège) • N. d'HENNEZEL • Notaires Associés DEPUYT-RAES & de GRAVE • DHONT, F • Not. Assoc. DUBAERE, NEYRINCK & CARETTE
• Not Assoc.DUPONT & DESENFANS • FASOL, V • FRANCOIS, C • GUSTIN, P • GYSELINK, J-D
• d'HENNEZEL, N • Not. Assoc. HERINCKX & PENNE • HEYMANS, B.• HOUËT (Wavre) • INDEKEU, D
• JANNE d'OTHEE • Not. Assoc.KNOPS & DEVLEESCHOUWER • LAGAE • Not Associés LENS & ABBELOOS (Vilvoorde) • LEONARD & VAN BELLINGHEN (Wemmel) • Not. Assoc.MAQUET & JOYE
• Not. Assoc. MARCELIS, VAN BOXSTAEL & GUILLEMYN • J-P MARCHANT • MARTROY de JOLY, J
• Not. Assoc. NELLESSEN & VACCARI (HUY) • NOTABEL • NOTALEX • Not. Assoc.PANNEELS & DE SMEDT
• Not. Assoc.RAVESCHOT & WAGEMANS • Not. Assoc.SOMVILLE & de RUYVER (Court St.Etienne) • STRUYF, E. • Not.Assoc. VERELST & BOES • Not. Assoc. ROUSSEAU, HATERT & DE POTTER
• VANCAMPENHOUDT, I • Van BLERK, C. • Van der Beek • Not. Assoc. VAN HALTEREN
• VAN HAVERBEKE, P. • VANNNESTE, D • VAN STEENKISTE, L. & K. • VAN WINCKEL, P
• Not.Assoc. VRONINKS, RICKER & WEYTS • Not. Assoc.WETS, S & B • WILLOCX, B
• Not. Assoc. VANHALEWYN & FLAMANT • WAGEMANS, G . • H. WYERS
Nos atouts
Une expertise certaine et une connaissance pointue de toutes les règles inhérentes à la vente publique, qu'elle soit volontaire ou judiciaire (à savoir les ventes dites forcées à la suite de saisie ou pour cause de faillite et les ventes dites volontaires à forme judiciaire, à savoir celles dans lesquelles intervient un mineur ou une personne sous administration provisoire et celles réalisées dans le cadre d'une succession vacante ou sous bénéfice d'inventaire).
Une capacité d'expliquer, en termes simples, le système dans lequel s'inscrit la vente publique et de répondre à la majorité des questions posées par les visiteurs, (sans que ceux-ci ne doivent remonter vers l'étude notariale).
Nous expliquons également le fonctionnement de la vente online, (BIDDIT).
Une équipe intergénérationnelle, pluridisciplinaire et multilingue, capable de donner des explications en six langues, (FR, NL, PT, EN, SP, et même lingala) aux candidats acquéreurs et aux visiteurs, mais également aux occupants du bien, qu'ils soient propriétaires ou locataires.
Une ponctualité garantie, (respect précis des horaires et des délais).
Une réactivité assurée, (un membre de l'équipe peut toujours être disponible).
Une grande disponibilité, ( les effectifs réguliers et occasionnels de la société, sont telles qu'elle peut mener de front plusieurs visites le même jour, weekend compris).
Une vrai efficacité : la présence sur place ne se limite pas à l'ouverture et la fermeture des portes.
Durant la période du COVID 19, nous sécurisons les lieux et veillons au respect des règles de distanciation sociale.
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